长兴私人房产买卖能否用公积金贷款_解析最新政策

对于购买私人房产是否可以使用公积金贷款的问题，答案是肯定的。申请公积金贷款时，需要具备以下基本条件：完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶的身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年以上，申请人本人需正常缴存六个月以上且月缴存额达到最低要求；购房行为发生日起五年内，可以申请购房贷款。

购买二手房使用公积金贷款有一定的限制条件，如房屋面积不能大于144平方米。借款人需要具备城镇常住户口或有效居留身份，信用良好，具有稳定的职业和收入，并且需要提供购房合同以及已参加住房公积金制度的证明。

办理公积金贷款时，只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为抵押物。也就是说，只能用借款人名下的房产作为抵押办理公积金贷款。

总结来说，购买私人房产是可以使用住房公积金贷款的，但需要符合一定的条件，包括身份和户口的要求，稳定的职业和收入，以及缴存公积金的要求。购买二手房使用公积金贷款时也有面积和资格限制。办理公积金贷款时只能以贷款所购住房作为抵押物，不能使用其他房产作为抵押物。通过充分了解最新政策，个人可以更好地规划自己的购房计划。